Se pueden construir tres pisos, 80% de la totalidad y un 20% de área libre descubierta. Con ingreso y altura para puerta camión.
Se encuentra en una zona de alta valorización y expansión con construcciones aledañas modernas de bodegas industriales donde se maneja un amplio corredor comercial.
Colinda con el centro de la moda, se encuentra a 10 minutos de la Central Mayorista, conecta con la avenida Regional, diferentes rutas de buses de transporte público y vías de acceso a 10 minutos de la estación Ayurá.
