Casa en Venta | 3 niveles | Sector Aves Marias, Sabaneta

🏡 ¡Casa única y versátil en Sabaneta!
💰 $1.850.000.000 COP (Aprox. USD ~$474,000) – Valor negociable / Negotiable price
📍 Ubicación: Sabaneta – entorno natural, privado y exclusivo
📊 Tasa de cambio usada / Exchange rate used: 1 USD = 3,900 COP

Esta casa de 3 niveles y 342 m² construidos es una joya arquitectónica con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Diseñada para quienes buscan algo diferente: comodidad, privacidad y espacios para disfrutar o reinventar.
This unique 3-level, 342 m² home is a standout property offering comfort, privacy, and multifunctional spaces—perfect for collectors, entertainers, or families seeking a lifestyle with flexibility and flair.

🔹 Características de la casa / Home Features:

• Área construida, privada y lote: 342 m² / Built, private, and lot area: 342 m²

• 4 habitaciones (3 con vestier y baño privado) / 4 bedrooms (3 with walk-in closet and private bathroom)

• 4 baños completos + baño social / 4 full bathrooms + guest bathroom

• Sala-comedor amplia integrada a deck exterior / Open-concept living-dining room connected to an outdoor deck

• Subnivel multifuncional (sala de juegos, segunda alcoba principal o 2 habitaciones adicionales)
  / Versatile lower level: current game room, convertible to master suite or 2 extra bedrooms

• Espacio exterior ideal para gimnasio o jardín / Outdoor area for gym or private garden

• Amplio almacenamiento para motos, cuatrimotos o equipos recreativos
  / Ample storage for ATVs, motorcycles, or outdoor gear

• 2 parqueaderos / 2 parking garages

🔸 Zonas comunes y entorno / Community & Environment:

• Urbanización cerrada y segura / Secure, gated community

• Rodeada de naturaleza y tranquilidad / Surrounded by nature and tranquility

• Perfecta para personalizar según tu estilo de vida / Ideal for custom lifestyle projects

🚌 Accesibilidad / Accessibility:

• Conectividad rápida a zonas urbanas de Sabaneta y Envigado / Quick access to central Sabaneta and Envigado

• Entorno residencial exclusivo y privado / Private, exclusive residential environment

📌 Información financiera / Financial Information:

💡 Administración mensual / Monthly HOA: $868.000 COP (USD ~$223)

✨ Perfecta para quienes valoran el diseño funcional, el entretenimiento, y un estilo de vida con opciones de expansión.
✨ Perfect for those who value functional design, entertainment spaces, and a lifestyle with room to grow.

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