$3.000.000.000
Pesos ColombianosLocal en venta – CC Santafé Medellín
Exclusivo Local en venta, con 200 m² ubicado en el cuarto piso del Centro Comercial Santafé Medellín, uno de los Centros comerciales más representativos, visitados y valorizados de la ciudad.
📍 Ubicación estratégica
El CC Santafé se encuentra en el sector de El Poblado, una de las zonas más exclusivas, con mayor desarrollo inmobiliario y comercial de Medellín. Este punto conecta con importantes vías de acceso, como la Av. El Poblado y la Av. Las Vegas, lo que garantiza un flujo constante de visitantes tanto locales como turistas. Su cercanía a hoteles, zonas empresariales y residenciales de alto nivel lo convierte en un destino privilegiado.
📈 Valorización y proyección
El sector de El Poblado continúa siendo el de mayor valorización en Medellín gracias al dinamismo empresarial, turístico y de servicios.
Los locales en Santafé mantienen una alta demanda debido al prestigio del centro comercial, su consolidación como referente en moda, entretenimiento y gastronomía, y el tráfico constante que supera millones de visitantes al año.
El contrato de arrendamiento vigente hasta 31 de julio de 2029 ofrece estabilidad y seguridad en el retorno de la inversión.
✨ Ventajas del centro comercial
Santafé Medellín es uno de los malls más grandes de Colombia, reconocido por su diseño arquitectónico, su icónica cubierta retráctil y una oferta comercial de primer nivel con marcas nacionales e internacionales.
Cuenta con amplias zonas de entretenimiento, atracciones familiares y espacios que generan experiencias únicas para los visitantes, garantizando la permanencia y fidelización del público.
El tráfico peatonal es de los más altos en la ciudad, lo cual representa una ventaja directa para la visibilidad y rentabilidad de los locales comerciales.
💰 Datos financieros del local
Canon de arrendamiento actual: $15.780.000 + IVA + administración
Administración mensual: $6.736.530
Predial trimestral: $9.797.885
Contrato vigente hasta: 31 de julio de 2029
