Venta de hermosa Finca Campestre Venecia | Antioquía

FINCA LUISA MARÍA LOCALIZACION GEOREFERENCIADA: https://maps.google.com/?q=5.970450,-75.733383 Municipio de Venecia (Antioquia) Parcelación Venecia Colonial La finca se encuentra en la Unidad Venecia Colonial en su área urbana y se ingresa por su portería principal la cual es 24 horas de vigilancia y también tiene otro ingreso unos 200 metros más adelante por una vía privada que no es utilizada, el ingreso por la portería de Venecia Colonial esta como a unos 300 metros aproximadamente en destapado afirmado y placa huella, pero no hace parte de su reglamento de propiedad horizontal ni paga administración por ningún concepto La unidad cuenta con zonas comunes como piscina, pesebreras, kiosco, gimnasio, zonas húmedas, cancha de tennis, zonas verdes CASA PRINCIPAL La casa principal es de 2 niveles cuenta con un patio central Parqueadero cubierto para 6 carros con piso en piedra vede de valdivia y adoquín decorativo, techos en estructura metálica. Al ingresar a la casa, alrededor del patio hay 6 habitaciones cada una con baño incluyendo la del servicio, sala de tv, sala, comedor, baño social, cuarto útil, bar abierto con lavaplatos hacia la terraza y cocina, zona de ropas, alcoba de servicio con baño y alacena. Cocina con isla en cuarzo negro, horno, gabinetes en madera, fogón de inducción doble. En el segundo piso las escaleras de acceso son en madera, tiene un ascensor de silla eléctrica para discapacitados, y allí se encuentra la habitación principal con un baño amplio, 2 balcones y vestier. La casa cuenta con sistema de sonido. Los techos de la casa son en madera y teja de barro, las ventanas de madera y barrotes en hierro y los pisos en baldosa común tipo mosaico. La casa cuenta con persianas eléctricas para proteger del sol o el frio. Al salir de la casa cuenta con terraza cubierta y piso de piedra coralina, techo en madera, estructura metálica y vidrio, piscina infinita de adultos, niños con cascada y jacuzzi, deck en madera cubierto y el piso de los alrededores de la piscina son en piedra coralina. En la parte de abajo de la piscina y con acceso por escaleras se encuentra la calefacción de la piscina, el motor de la misma el cual cuenta con tecnología inteligente, 2 baños y un baño turco. CASA DE MUÑECAS Compuesta de 1 habitación, baño, cocineta y sala comedor, sus techos son en madera y teja de barro, corredor de acceso en baldosa. GALPON GALLINAS Estructura en ladrillo y techo en tela asfáltica. CASA DE MUÑECAS EN ARBOL Casa en madera inmunizada, de un solo ambiente, a su alrededor cuenta con juegos infantiles y pajarera. BBQ EN LADRILLO Cuenta con pequeña cocineta, fogón de leña, lavaplatos, su piso es en gres. PERRERA Cuenta con espacio para 6 perros, es en reja eslabonada y madera. RAMADA - ESTABLO Estructura metálica con techo en madera teja de barro. CASA DE MAYORDOMO Está ubicada en el acceso a la finca al borde de la quebrada La Tigra con un muro de contención. Estructura en construcción tradicional, techo de madera y teja de barro, pisos en baldosa común. Cuenta con 3 habitaciones, la principal con baño, baño social y que comparten las otras dos habitaciones, cocina semiabierta integral, patio de ropas, cuarto de herramientas. La finca está sembrada en arboles de limón tahití, lychee, macadamia, mandarina Onecca, zapotes, mango. Los cercos que rodean la finca son en madera inmunizada y bareta plástica. Cuenta con 2 pozos sépticos APROVECHAMIENTOS Destino económico del predio agrícola según ficha catastral. SERVICIOS PÚBLICOS La finca cuenta con los servicios públicos de agua municipal, pozo séptico, energía de Empresas Públicas, no cuenta con gas natural; y tiene fibra óptica para internet. Cuenta con 36 paneles solares que proveen a la finca y la energía sobrante es vendida a EPM. Estrato 4 INFRAESTRUCTURA VIAL Se encuentra a una distancia de Medellín de 60 kilómetros, esta comunicada con los municipios de Titiribí, Amaga, Fredonia y el suroeste antioqueño. Hay dos vías de acceso una por Amaga, Camilo C, El Cinco, Venecia la cual es la principal y otra secundaria que es Amaga, Bolombolo, Venecia. AREA LOTE: 64.000 m2 ÁREA CASA PRINCIPAL: 641,55 m2 ÁREA CASA MAYORDOMO: 122,31 m2 ÁREA GALPON (ENRRAMADAS): 9,75 m2 ÁREA CASA AUXILIAR: 4,08 m2 ÁREA ESTABLOS Y PESEBRERAS: 92,53 m2 ÁREA PISCINA: 123,69 m2 Edad de la Construcción: 18 años