🏡 Excelente Oportunidad! Apartamento - Camino Verde Envigado

Opportunity!! 💰 $550.000.000 COP (Aprox. USD $141,000) – Valor negociable / Negotiable price
📍 Ubicación: Camino Verde, Envigado – zona residencial tranquila con excelente conectividad
📊 Tasa de cambio usada / Exchange rate used: 1 USD = 3,900 COP
 

Este espacioso y bien distribuido apartamento se encuentra en el exclusivo sector Camino Verde, Envigado, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y cercanía a las principales vías de acceso.
This spacious and well-designed apartment is located in the sought-after Camino Verde neighborhood in Envigado—perfect for families seeking comfort, room to grow, and quick access to major routes.

🔹 Características del apartamento / Apartment Features:

• Parqueadero privado cubierto / Covered private parking

• Cuarto útil / Storage room

• 3 habitaciones con clóset (principal con baño privado) / 3 bedrooms with closets (master with private bathroom)

• Espacio independiente para biblioteca o estudio / Dedicated space for home office or study

• Sala de televisión adicional / Separate TV or family room

• Sala-comedor con acceso a un amplio balcón / Living-dining area with access to a large balcony

• Baño social / Full Guest bathroom

• Cocina semi-integral abierta / Semi-open kitchen:

  • Espacio para nevecon doble puerta / Space for double-door fridge

  • 3 hornillas de gas + 1 eléctrica / 3 gas burners + 1 electric

  • Horno eléctrico / Electric oven

• Zona de ropas / Laundry area:

  • Calentador a gas / Gas water heater

  • Punto para lavadora y lavadero con mueble inferior / Washer hookup and utility sink with cabinet

🔸 Zonas comunes y servicios / Amenities & Services:

• Ascensor en cada bloque con parada directa por piso / Elevator in every tower with floor-by-floor access

• Piscinas para adultos y niños / Pools for adults and children

• Juegos infantiles y zonas de descanso / Playground and adult relaxation areas

• Salón social / Social lounge

• Zonas verdes internas para mayor privacidad / Internal green areas for privacy

• Vigilancia 24/7 con cámaras / 24/7 security with surveillance system

• Personal de aseo, piscinero y jardinero / On-site staff: cleaning, pool technician, and gardener

🚌 Accesibilidad / Public Transport:

• Paradero de buses detrás del conjunto / Bus stop behind the complex

  • Rutas hacia Envigado y Medellín por Av. Las Vegas y El Poblado / Routes to Envigado & Medellín via Las Vegas & El Poblado

• Servicio integrado del Metro a estaciones Envigado y Ayurá / Metro feeder bus to Envigado & Ayurá stations

• Cerca a supermercado Surtimax y amplia cobertura de domicilios / Close to Surtimax supermarket and full delivery coverage

📌 Información financiera / Financial Information:

• 💵 Valor de venta / Sale price: $550.000.000 COP (USD ~$141,000)

• 🏦 Hipoteca vigente / Mortgage: $149.000.000 COP con Davivienda

• 💡 Administración mensual / HOA: $546.131 COP (USD ~$140)

• 🧾 Impuesto predial anual / Annual property tax: $1.750.000 COP (USD ~$450)

✨ Ideal para familias que valoran la amplitud, la tranquilidad y una ubicación estratégica con alta proyección de valorización.
✨ Perfect for families who value space, peace, and a strategic location with strong appreciation potential.